Nástavba bytového domu - rezidence U Havíře

Bytové domy

Nástavba je tvořena třemi patry kompaktního tvaru, který kopíruje půdorys stávajících pater domu. Neklade si za cíl napodobovat secesní architekturu stávající podoby. Je oproštěna od zkrášlujících prvků a provedena tvarově v minimalistickém pojetí. Průčelní plocha budovy v nástavbě ustupuje z linie a pokračuje v ploše bez jakýchkoliv výstupků, balkonů či arkýřů. Páté a šesté patro předěluje jen požární pás, který tvoří jakousi přiznanou římsu. Sedmé patro je z průčelí tvořeno jen zábradlím, za nímž je široká terasa bytů sedmého patra. Okna budou stíněna kaslíkovými roletami. Abychom nezvyšovali výšku hřebenů zástavby, byla navržena plochá střecha s nízkou atikou, která kopíruje výšku domu po levé straně při pohledu z ulice Hálkova. Zadní část domu, která byla v rámci rekonstrukce stávajících pater domu zateplena a fasáda nabílena, bude pokračovat ve stejné koncepci i v rámci nástavby. Byly taktéž přistavěny balkóny, které budou od prvního patra až po sedmé ve stejném provedení. K zadní části domu bude přistavěn osobní výtah. Nosná konstrukce komunikace a výtahové šachty bude z ocelových tyčí obložena dřevěnými lamely, stejně jako průčelí budovy.

Nástavba bytového domu bude sloužit výhradně pro bydlení. Stávající podkroví, budoucí 5. NP, bude adaptováno na 4 obytné jednotky o celkové užitné výměře 248 m2. Stejnou užitnou plochu, počet obytných jednotek a jejich dispozici bude obsahovat přistavěné 6. NP. Poslední přistavěné užitné podlaží - 7. NP, bude obsahovat pouze 2 bytové jednotky s terasami o celkové užitné ploše 246 m2.

Ze 2/3 se jedná o dřevostavbu a tato myšlenka a směr stavění bude promítnut do vzhledu budovy. Průčelí bude obloženo dřevěnými smrkovými nebo modřínovými lamely na dřevěném roštu. V místech požárního pásu budou plechové či silikátové lamelky, které budou kopírovat rozměry a spáry lamel dřevěných. Okna budou též dřevěná. Balkóny tvoří ocelová pozinkovaná konstrukce obložená smrkovými prkny s podlahou z tahokovu. Výtah bude obložen ze stejných lamel jako průčelí budovy, okna budou taktéž nabarvena či tónována stejně jako fasádní lamely. Pochozí vrstvu terasy budou tvořit prkna z tvrdých tuzemských či exotických dřevin. Oplechování atiky, terasy a odvodňovacích prvků bude tvořeno buďto mědí, či pozinkovaným plechem. V interiéru bude myšlenka dřevostaveb s přiznanými přírodními materiály. Všechny byty budou mít viditelné dřevěné stropnice. Byty v sedmém podlaží i prkenný záklop. Podlahy v obytných místnostech budou z dřevěných prken. 6. a 7. nadzemní podlaží bude vystavěno ze systému „two by four“. Jedná se o dřevěný fošnový rámový montovaný systém vyplněn tepelnou čedičovou izolací a ztužen vodorovnými vzpěrami. Svislé prvky obvodové stěny budou z lepeného řeziva typu BSH nebo KVH.

kombinovaná

330 m²

742 m² (užitná plocha 3 podlaží nástavby)

3

0,25 W/m²K

B